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当前,房地产调控力度愈加严厉 投资商业地产已经成为财富增值的首选,尤其是投资商铺既可自主经营,又可租赁经营是唯一可让资产升值的稳妥投资品。

与住宅相比,商铺在租金回报率方面完胜 住宅租金的投资回报率通常在1.5%-2% 而商铺租金的投资回报率基本在5%-10% 与炒股、买基金、买黄金等投资方式相比 投资商铺可坐享其成,风险极小,收益稳定

但是,商铺也有好坏之分 投资商铺时,既要有长远的眼光 也要懂得决定商铺升值快慢的因素 才能让自己的资产实现最大化升值

第一要素:地段

李嘉诚先生有句经典名言 决定房产价值的三大因素:地段地段地段可以说,地段是商铺价值高低的先决条件

好地段不一定是市中心 但市中心一定是好地段 市中心集行政、商业、文化、娱乐于一体 是整个城市人气最旺、人群流动最频繁的区域

豪门家私城地处泉中路中段,现在总建筑面积达到50000平方米,固定资产3.8亿元,拥有商户200多家,出租率90%,月租金收入220余万。

第二要素:临街

商铺,正因为临街才称之为商铺 非临街的商铺,我们称其为“仓库”临大街比临小街值钱,临两面街比临一面值钱 这些道理大家都懂,但是这样的商铺实在难求

豪门家私城临街金铺东面为双向四车道的主干泉中路,交通四通八达车水马龙,5路,8路,9路等多种公交车可以直达,道路两旁停车位充足 购物便利性和顾客驻留性都能得到很好的保障。

第三要素:客流量

豪门家私城周边有大型社区新澳城,天峰北苑等住宅区,再加上处于沟通市中心到郊区的必经之路,客流量相当之大。

第四要素:购买力

投资商铺,一定要选择购买力强的地方 众所周知,有条件居住在市中心的居民 都是收入不菲的精英阶层,购买力不必多说,豪门家私城距离市中心不到十分钟车程,周边都是高档社区,购买能力不用多说。


第五要素:品牌实力

买商铺,除了要有投资远见 开发商的品牌实力也很重要 品牌开发商,具有雄厚的资金实力 所选地段往往有着较好的投资空间 房屋质量、配套、物业服务等都会更靠谱。豪门集团作为本地的房地产公司,开发有左岸蓝山,新澳城,未来城等众多热销楼盘,实力雄厚。


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