2020年楼市,全写在这“十大关键词”里!

  • 时间:2020-12-30 21:40 编辑:漾泉小饭 来源: 阅读:1173
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摘要:还有不到3天的时间,2020年即将成为过去。对楼市而言,2020年是极为难忘、且极具纪念意义的一年。这一年,房地产行业遭遇“黑天鹅”事件,让房企不得不开始做出改变,纷纷开启线上直播进程。(变革!2020年李佳琦、薇娅的爆红出圈?关于直

还有不到3天的时间,2020年即将成为过去。对楼市而言,2020年是极为难忘、且极具纪念意义的一年。

这一年,房地产行业遭遇“黑天鹅”事件,让房企不得不开始做出改变,纷纷开启线上直播进程。(变革!2020年李佳琦、薇娅的爆红出圈?关于直播卖房,大咖有话讲!)

这一年,房地产市场也从“冰冻”状态快速恢复,销售和投资走出“谷底”,深“V”回转,商品住宅销售面积、销售金额和房地产开发投资均恢复正增长。(万人抢房,一套赚500万?刚需:“我好怕买不到”)

这一年,控成本、降负债、以价换量成为了市场主线,政策层面“三道红线”的出台,成为了房企们的”达摩斯利剑”。(风险!机遇?“三道红线”维稳房地产市场!购房者机会来了?)

中国房地产行业即将告别跌宕起伏的2020年!

在此,房天下用过去两周的时间帮大家回顾了房地产行业在2020年最具代表性的几大事件。今天就统一放在一篇方便大家收藏阅读。

关键词一:房住不炒

从全年的房价变化来看“稳定”是今年房地产市场的主旋律。为什么在房地产市场低迷的2020年?“房住不炒”的政策基调却依然没有动摇?

关键词二:因城施策

2020年,有些地方扩大人才落户规模,有些地方提高限购门槛;有些城市鼓励降价促销,有些城市抵制打折扰乱市场;有的扩大公积金使用范围,有的奉行更加严厉的差异化信贷政策

因城施政:一地限涨不超5%,另一地却鼓励房企打折

关键词三:调控一日游

只要手速够快,尴尬就是别人,步子迈太大,触碰到调控底线,调控撤回便成为必然

关键词四:人才落户

“二十一世纪最重要的是什么?人才!”人才依然是城市发展中的“香饽饽”回顾2020年,这些城市人才落户放宽限制

关键词五:长租暴雷

步子迈太大,容易扯到蛋自2018年以来长租公寓陆续“爆雷”逾百家蛋壳事件敲响行业警钟长租公寓或进入至暗时刻

关键词六:十四五规划

十四五规划中提及的“促进住房消费”引起了广泛的关注,上一次提及到住房消费,还是2015年,而当时用的是“稳定”。从“稳定”到“促进”,部分购房者认为,会不会将刚刚稳定下来的楼市房价再次推涨?而违背“房住不炒”的初衷?

关键词七:预售金监管

2020年诸多房地产政策中,“商品房预售资金监管政策”最被全民拍手称赞。目前已有至少25个省市加强了预售资金监管,北京、成都、佛山、唐山、银川、桂林、福州、银川、石家庄、长沙、惠州、长春、荆州、汕头等多城相继出台新政加强商品房预售资金监管,全力确保商品房预售资金用于项目建设,保护购房者权益。

关键词八:预售金监管

今年8月,辽宁阜新的房子突然火了,一套正在挂牌出售的面积为56.02㎡的2室1厅住宅,其所在的楼栋共计有7层,这套住宅位于6层,售价为2万元,折合成每平方米的价格仅为357元。

关键词九:带头盔看房临近年底,一段宣称山东济南“男子戴头盔看房”视频在社交媒体上疯传。视频字幕显示,“为保护个人信息,戴着头盔去看房”

关键词十:老旧小区改造据统计,全国的老旧小区共有17万个,建筑面积大约在40亿平方米,初步的投资金额大约在4万亿元,但这只是一个保守的数字,城市更新的需求量是非常大的。


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