事关普通商品住房!阳泉出台新《办法》

  • 时间:2020-12-29 20:15 编辑:漾泉小饭 来源: 阅读:1176
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摘要:为解决我市城镇中低收入住房困难家庭外来务工人员新就业无房职工及引进人才的住房问题日前,我市依据国家和省市有关规定结合实际情况 出台《阳泉市普通商品住房项目  配建公共租赁住房实施办法》 《办法》指出,作为
为解决我市城镇

中低收入住房困难家庭
外来务工人员
新就业无房职工
及引进人才的住房问题
日前,我市依据国家和省市有关规定
结合实际情况
 出台《阳泉市普通商品住房项目 
 配建公共租赁住房实施办法》 

《办法》指出,
作为土地出让的前置条件,新出让土地的商品住房项目(含签订土地使用权变更协议),应按照宗地商品住房建筑面积配建不低于5%的公租房,按标准装修并建成后无偿移交给市政府。

不配建或不宜配建的项目,按照该项目商品住房平均销售价格,向市住建局缴纳应配建公租房面积部分的建设资金。


《办法》明确,
市规划和自然资源部门在编制普通商品住房项目宗地规划设计条件时,应会同市住建局明确公租房配建比例、配建面积等具体要求,并在土地出让方案中予以明确。


公租房的建设标准是什么?
公租房配建方式以集中成栋成单元配建为主,分散配建为辅。配建公租房应布局合理,方便共享小区公共配套设施及物业。不得在公租房与商品住房之间设置隔离设施。

同时,配建公租房建筑设计应当纳入项目整体规划设计中统筹考虑,在建筑材料、外形等方面与商品房保持一致,并满足配建公租房对采光、隔音等的要求,日照、电梯配比等不得低于项目同期同类商品住房的建设标准。大堂、走廊等公共区域的装修不得低于项目同期同类商品住房装修标准。


市住建局相关负责人介绍
城区、矿区、郊区、开发区
及生态新城范围内的
新建普通商品住房项目
应按本办法规定配建公共租赁住房
我市之前有关普通商品住房项目
配建公租房的规定与本办法不一致的
以本办法为准
平定县、盂县
可根据本地公租房筹集情况
参照执行


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