天津楼市:这个地段炒作过后价格虚高,一定要回避

  • 时间:2020-06-13 21:01 编辑:宅姐 来源:0353房产网 阅读:1360
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提问:你好宅姐,在太仓南郊买房用来养老好吗?养老房的选择应该注意些什么呢?

回答:你好,现在的养老很多人都是有误区的,以为找个环境好的的房子就能养老了,养老最主要的是看附近医疗,社区是否提供紧急呼叫设备,是否安全,这是最主要的,最后才是环境,社区是否有老年餐等!

 

 

提问:你好,我和女朋友明年或者后年打算回南京,目前首付预算是5060万左右,想问下是选择市区的小房子好呢?还是往郊区大一点的房子好呢?因为我们两以后回南京哪里还不确定,所以没法根据工作地来选择,因为打算年底或者明年五一结婚,丈母娘希望结婚前买房,所以是刚需。

回答:你好,首付60万,按照最优条件,房子总价在180万左右。建议你赶紧买桥北那片:威尼斯水城、天润城、弘阳片区,今年那片房子价格还没前两年高。既可以买到80平房子做婚房,后面黄金面积也好出手。另,交通、社区等都已经很成熟了,也有好学校。市区老破旧的房子可以买,前提学区好、交通方便、配套设施齐全,价格合理的情况下可以买,后面也好转手,但是,目前你应该忍受不了面积小、房龄老、停车难、环境差等一系列问题。

 

 

提问:你好,本科天津落户,在武清区,给个建议在哪个区买房?预算130-150W有什么推荐吗?

回答:你好,如果你买房为了自住的话,北京工作,通勤方便可以考虑武清,但是目前武清价格有点贵,不建议您考虑武清,就近几年而言,武清也过了落户或者投资的价值,房价炒的过高,就学区而言,武清只有武清一中,这不是学区,只是一个区凑成一个学霸集中的产物,千军万马过独木桥比较难考,比较好一点的小学和初中没有,同样预算也可以考虑环城四区,如果可以接受两室,这个预算也可以考虑西青和北辰,地铁沿线新房,或者位置还不错的项目。至于武清,这个预算可以考虑黄庄,下朱庄,或者杨村一中附近的几个项目,具体还得看项目吧,目前价格都在优惠,可以买到不错的房子。


 

提问:你好宅姐,重庆九龙坡区发展看好吗?现在那边购物消费环境也在大幅提升,万象城开业后,加上之前的龙湖西城天街,购物吃饭都非常方便,而且还吸引了不少其他区的朋友过来消费。但现在杨家坪商圈附近的新房实在太少了,华润24城,中迪广场,还有最新的深圳卓越打造的中寰项目。那么,现在适合在九龙坡区买房投资吗?该怎么挑选?

回答:你好,九龙坡经济在重庆主城九区一直还是发展得不错,人居环境也比较多元,白市驿、谢家湾、大公馆、巴国城、杨家坪、毛线沟都属于九龙坡。九龙坡区政府将整区划分为了八大功能板块,东城划分为杨家坪商圈、石桥铺高技术服务、九龙半岛高端商务、彩云湖休闲宜居、华岩新城五个板块,实施“东城再造”,打造现代都市核心、创新服务高地;而西城则分为高新区西区、陶家、西彭三个板块,实施“西城大开发”,打造科技生态新城、时尚休闲新都。目前该区域相较北区楼盘价格适中,适宜投资。

 

 

提问:你好,因工作调动去苏州,目前在园区工作,请问各位大佬,除了园区,孩子要上二年级,还有哪里买房比较好?

回答:你好,孩子已经上小学了,基本上很难转学到苏州的,大概念要在先前生活的地方读完小学才能过来,建议选择姑苏区或者新区。预算足够上狮山学区房,次选立达、振华等学区房。考虑到你在园区,振华吧。

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