南宁楼市:看好五象新区,回避蒲庙那马

  • 时间:2020-05-10 20:09 编辑:宅姐 来源:0353房产网 阅读:1302
  • 扫一扫,手机访问
摘要:我是“挑好宅”宅姐,买房是人生中低频的消费行为,金额巨大、陷阱N多、经验稀缺,不想踩坑就意味着你要拥有相当强的专业知识、技能和人脉,而我,正是你投资买房私人顾问,已经帮助七千个买房路上的家庭扫清障碍,每一个专业性的意见都是

我是“挑好宅”宅姐,买房是人生中低频的消费行为,金额巨大、陷阱N多、经验稀缺,不想踩坑就意味着你要拥有相当强的专业知识、技能和人脉,而我,正是你投资买房私人顾问,已经帮助七千个买房路上的家庭扫清障碍,每一个专业性的意见都是多年实战经验的结晶。关注挑好宅微信公众号thz667加入知识星球,成为会买房的聪明人。

关注挑好宅”微信公众号thz667进入知识星球提问,以下精选问答内容来自挑好宅”知识星球

微信截图_20200425190645.png

提问:你好宅姐,坐标广西南宁,想在五象买房。但是有些担忧,南宁现在的房价被炒得有点虚高,五象那边虽然规划的不错,但是现在买会不会有些不值。买房子主要是为了父母养老居住,想问下宅姐五象的房子有没有潜力了。

回答:你好,五象新区是南宁未来重点发展区域,潜力自然是不用多说的。如果是打算给父母养老,又想升值不错的,可以考虑五象湖板块,有五象湖,楞塘湖,离总部基地也不会很远,以后来五象发展,居住还是很方便的,最主要是有地铁,234号线,以后的机场线。但是有一点要清楚,五象新区的范围很大,大到八尺江的蒲庙,那马县城也可以沾五象新区的光。这些地方碰都不要碰,发展到那边估计得几十年。

 

 

提问:你好宅姐,本人在辽阳买房交了三成的首付,贷款了80w,房产办理贷款说不好办理,需要交够四成,我就想问下宅姐,单身买房办理房贷,是不是要求交四成首付了?

回答:你好,按揭买房,银行一般要求家庭的收入是你所有负债的22.5倍,负债包括车贷,房贷,信用卡分期等,如果没达到要求,银行会要求提高首付,具体要视当地情况而定,希望对你有用。

 

 

提问:你好宅姐,怎么看待商业性住宅呢,这种住宅可以投资吗?

回答:你好,对于商业性质,也就是40年产权性质的住宅,如果手上有购房名额的情况下,不要买,因为再次交易产生的税费过高,短期内涨的点价,还不够出手时交税的。但如果因为限购令的原因,实在没有购房名额,又不想把钱存在银行,又不想去股市当韭菜,其他的理财渠道又没有,那也是可以入手的,毕竟就算不涨,还可以收点小房租。

 

 

提问:你好宅姐,坐标成都,本人想买房,但是没有成都的户口,也没有成都的社保,没有成都的房票,我应该怎么操作呢?

回答:你好,成都买房的条件有什么呢?第一种是新落户满2年的,可以买;第二种是落户不满2年的,加上连续1年的企业社保,也可以买;第三种是没有本地户口的,需要连续2年的企业社保,才能买房。对于你这种什么都没有的,你可以考虑落户后加一年社保的方式进行购买,如果不想落户,立马购买的话就只能考虑法拍房或者公寓了。

 

 

提问:你好,我是外省人,去过几次佛山禅城,觉得佛山这种慢节奏清净的生活氛围是自己喜欢的,所以想定居佛山置业和工作。看了两个区域,一个是南海区,一个是顺德区,想问下宅姐这两个区域哪个更有潜力?本人是做设计的,顺德和南海那个对于我们做设计这行的公司会有多点呢,发展好些呢?麻烦宅姐了。

回答:你好,南海是现在的新市中心,房价至少都在25000以上。顺德呢就便宜一点如果从工作方面来看的话,可以选择顺德,顺德的工业设计,珠宝设计等都是朝阳行业,对你工作未来发展有优势。明年开通广州地铁7号线延伸线,佛山地铁3号线延伸线,一站地铁到南站,三龙湾片区重点发展,未来发展可期。



请大家关注挑好宅”微信公众号,进入知识星球提问,有问必答并送赠送价值10000元的内部资料;重要信息只在知识星球发布。

 

很多人在留言区咨询,宅姐确实精力有限,非常抱歉无法一一解答。知识星球已经精选出全国投资性价比较高的楼盘。帮助提供高价卖房、淘房选房、砍价买房、如何破限购等专业意见,全程一对一提供买房指导。选择大于努力,楼市赚钱注定只有20%的人,关注挑好宅公号加入知识星球,宅姐有问必答。

知识星球内部文章:

《房产税为什么会导致房价上涨?》

《如何找笋盘 抵押贷全流程操作手册》

《干货!如何养出银行无法识破的流水?》

《新版征信被破解!离婚买房之路还能继续》

《信用卡年赚100万——赚钱全靠雕虫小道》

《用好信用卡 可以让你少奋斗10年》

《楼市提款机——如何对敲把钱套出来?》

《因为宏观调控,所以房价飞涨》

《深度剖析——为什么买学区房100%会亏本?》

99%的新区会失败 以鬼城收场》

《一分钟小白变大神 炒房秘籍速成篇》

《干货!炒房各流派都是怎么赚钱的?》

《成为职业炒家 如何保证每次买进都能大赚?》

《房子裂变具体操作手法:一变二,二变四》

《楼市提款机——如何对敲把钱套出来?》

《破限购全套代持手册+如何完美规避所有风险》

1.jpg2.jpg


最新发布的资讯动态
【楼市|楼市快讯】拨开迷雾见天日,旅居地产传福音,旅居大联盟正式成立!(2020-07-22 20:15)
【挑好宅|宅姐问答】南京楼市:钱少买江北核心,钱多买河西(2020-06-13 21:01)
【挑好宅|宅姐问答】天津楼市:这个地段炒作过后价格虚高,一定要回避(2020-06-13 21:01)
【挑好宅|宅姐问答】北京楼市:通州区和房山区买哪个?看专家如何解析(2020-06-08 20:14)
【挑好宅|宅姐问答】济南楼市:一百万买房,买新房一定比买二手房好吗?(2020-06-08 20:13)
【挑好宅|宅姐问答】长沙楼市:深度分析三个金融中心现状,滨江优势明显(2020-06-05 21:51)
【挑好宅|宅姐问答】潍坊楼市:投资客准备离场,刚需客准备抄底(2020-06-05 21:50)
【挑好宅|宅姐问答】广州楼市:小阳春已在路上,买基金不如买房(2020-06-01 20:21)
【挑好宅|宅姐问答】天津楼市:外地人在逃离,本地人在抄底(2020-06-01 20:20)
【挑好宅|宅姐问答】哈尔滨买房应该怎么选?首选哈西,次选群力(2020-05-26 21:20)
晋ICP备16007180号-12 山西清扬网络科技有限公司 0353房产网 版权所有 © 2014-2024 客服热线:15340782901
声明:本网站所发布的新房、二手房、出租房的价格等信息仅供网友参考,真实信息要以发布者的资料为准。
在线咨询
网站客服 广告服务 咨询热线
15340782901
扫一扫

手机访问更便捷
返回顶部