天津楼市:刚需买市内,改善选环城

  • 时间:2020-05-08 21:24 编辑:宅姐 来源:0353房产网 阅读:1163
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摘要:我是“挑好宅”宅姐,买房是人生中低频的消费行为,金额巨大、陷阱N多、经验稀缺,不想踩坑就意味着你要拥有相当强的专业知识、技能和人脉,而我,正是你投资买房私人顾问,已经帮助七千个买房路上的家庭扫清障碍,每一个专业性的意见都是

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提问:你好宅姐,天津土著,家里在河西有套老破小,想一年内买套房改善一下居住环境,总价在200万以内。本人是女生目前单身,所以考虑学区房还有点远,虽然是改善自住用,但也不想看到房子买了之后价格下跌,所以没想好是买市内六区10年内的次新房还是环城的新房。家里父母就觉得市内六区保险点儿,买套房不容易,拜托宅姐给点建议哈。

回答:你好,从新房角度给你一些建议,可能对于很多天津本地人都很难跳出市区这个圈,毕竟生活时间长有感情了,同时生活等等配套会很成熟完善,尤其是河西、南开这边,但是现在也确实有很多人转换了观念。河西,南开那边很多人会选择环城津南或者西青区靠近外环线附近来作为改善购房选择,因为相对来说在这边能选择一个三居室洋房类产品,而市区可能选择有限,二手房可能面积也不会特别大,比如说西青精武镇现在比较火热,就是南开河西这边外溢改善人群带动的,开车5-10分钟就到奥体板块,沿着津来公路直行可以到河西梅江,所以对于很多人来说时间交通还是很充裕方便的,如果是环城四区里面选择,也确实西青算得上发展还不错的,如果是津南辛庄永旺附近也还不错,北辰相对工业化还是有一些影响,东丽区发展稍稍慢一些,如果是不出市区,可能对于河西区下三区河东、红桥买房也不太能接受,而且也算不上改善,所谓改善是环境好、房子大、居住舒适、道路宽阔通畅等等这些方面能给自己一个大大提升,这样可能是一个真正改善的含义吧。

 

 

提问:你好宅姐,在深圳工作,但是想在广州买房,我可以买哪里的房子呢?户口应该怎么迁移?

回答:你好,增城和从化可以直接购买。然后南沙和花都花费一点点心思也可以购买一套住宅。具体看你想买哪里。户口与购房关系不大。转户口到广州可以走人才引进或者积分入户都行。

 

 

提问:你好,本人是在济南上学的应届生与济南天桥区某企业签约,现在也正准备买房,但是现在济南一直在往东边发展,以前一直看的是东边高新偏一点的地方和雪山那边的房子,对西边了解很少,只知道西边不会有什么发展了,而且我的家人在章丘东边,在济南的亲戚也多是在高新区附近,可是如果我在东边买房的话上下班距离也太远了,家庭很普通市中历下和cbd得房价对我来说有点高所以现在非常纠结在哪里买房比较合适。

回答:你好,有一说一,买房的位置会决定你未来生活的舒适问题。推荐购买离上班位置近并且配套还不错的楼盘,没有必要特意为了靠近朋友等买一套离你自己上班非常远的房子。天桥区位置本身在济南市算是比较差的,呃,如果考虑学区的话,那么只能考虑二手了,作为教育资源匮乏和商业配套欠缺的天桥区堤口路是一个还算不错的位置,再其次就是在天桥北边,如恒大那边好歹是新学区。

 

 

提问:你好宅姐,准备在西安定居,买房子是自己住的,预算有限,主城区价格有点高。现在在西安港务区买房好还是在西咸新区好?

回答:你好,建议选港务区。西咸新区的范围很大,秦汉,沣东,沣西,泾阳都算西咸。港务区范围小很多,目前看港务区有地铁3号线和14号线。学校和医院5年内看得到,距离高铁站(高铁新城)和全运村近。

 

 

提问:你好,深圳户口,惠州买房,小孩子在惠州或者深圳上学有什么不同?

回答:你好,深圳上学优先深户,在深户招收完,其次按积分,没有深户入学的都要交插班费。惠州也是一样优先惠州户口,再看积分,等于就是说,你虽然有房子,但是不是惠州户口,如果一所好学校招满的情况下,你是进不去的。



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