2020年苏州应该在哪里买房,房产专家给你苏州购房最强攻略

  • 时间:2020-04-25 19:18 编辑:宅姐 来源:0353房产网 阅读:1307
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摘要:我是“挑好宅”宅姐,买房是人生中低频的消费行为,金额巨大、陷阱N多、经验稀缺,不想踩坑就意味着你要拥有相当强的专业知识、技能和人脉,而我,正是你投资买房私人顾问,已经帮助七千个买房路上的家庭扫清障碍,每一个专业性的意见都是

我是“挑好宅”宅姐,买房是人生中低频的消费行为,金额巨大、陷阱N多、经验稀缺,不想踩坑就意味着你要拥有相当强的专业知识、技能和人脉,而我,正是你投资买房私人顾问,已经帮助七千个买房路上的家庭扫清障碍,每一个专业性的意见都是多年实战经验的结晶。关注挑好宅加入知识星球,成为会买房的聪明人。

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提问:你好宅姐,本人研究生迁苏州户口,目前2年内不会在苏州工作,但以后不一定。想在苏州买个房子,想要房子保值,也考虑父母以后养老,环境好一点。房价4w以下都可以接受。请之宅姐园区,姑苏区,相城区,高新区,吴江区做个对比,因为不是苏州本地人所以不大了解想宅姐能回答一下,谢谢了。

回答:你好,苏州几个区的具体情况是姑苏区除非你需要学区,要不然就算了。园区房价贵点,但环境绝对非常好,毕竟靠近金鸡湖独墅湖,房价指数型上涨,而且还是重点发展区域,地铁公交都有。高新区有点乱,老经济区,现在房价上涨趋势不明显。不过离太湖近,去东西山玩很近,有私家车的话其实没差,不算优势。相城区,曾经的开发区现在落魄了,有个高铁北站,靠近苏南机场,房价前景不明朗,环境也不好,不建议。吴中区可以,西有石湖,东有尹山湖,北接姑苏区,南靠吴江古镇,房价稳定上涨,觉得园区太贵的话这是不二之选。

总结一下,在资金充足且优先考虑上班和养老的情况下,园区>吴中区>姑苏区>高新区>相城区。

 

 

提问: 你好,宅姐。缴房产契税时写家庭成员对以后有什么影响?

回答:你好,房产契税需要是购房人的名字,如果购房人是你的家庭成员会影响以后购房是首套还是二套问题。

 

 

提问:你好,本人女,佛山户口,收入税前1.4万,手里现在有24w,广州珠江新城上班。如果买佛山住宅,估计只能选高明/三水,个人偏向高明,喜欢江景,但上班太远,开车要1.5小时。我看将来会有机场地铁,特大桥之类的配套,不知道什么时候会开通。如果选择广州,只能买小公寓,自住,将来结婚后出租。该怎么选择比较好呢?目前想法是有一点钱,想买房,有一个自己的家,如果能入住方便上班那是最好。如果买了高明的房子升值空间大吗?

回答:你好,如果是抱着投资升值的想法,不要买高明。机场地铁的配套起码是10年后的事情。如果买佛山住宅为什么只能三水高明?你的预算是多少?不接受二手房吗?如果接受二手房,广佛地铁禅城区域地铁站附近可以找到适合你的二手房,也可以上班,起码地铁一小时多左右。广州的公寓如果方便自住上班也可以买,但投资性比较差,特别是你只是单身女性。另外佛山的公寓更不要买,更是鸡肋,还是坑。

 


提问:你好,宅姐,想问下南京板桥怎么样,适合买房吗?

回答:你好,板桥适合自住而且得有车,交通不是很方便,投资不建议,具体看你在哪边上班来选择你考虑的区域有油坊桥,南站,河西南以及江北新区,都是不错的选择,未来升值空间比较大。


提问:你好宅姐,情况是这样的,我有个亲戚,一直对我都挺好的,但近来频频提出以后要用我名下的房子抵押贷款,我不懂房产抵押贷款,希望宅姐能告知一下,抵押贷款对我有什么影响吗,求解答!

回答:你好,抵押贷款,就是把房子的所有权抵押给了银行,你只有居住权,如果按期还款是没什么问题了,如果中间断了,那你的房子会被银行收回,你也会被银行列入征信黑名单,那时候如果你自己想贷款,没有哪个银行会在给你贷款,个人建议帮亲戚的忙最好不要去做抵押,为了自己将来考虑。

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